こんばんは、萬治屋（よろずや）の中山です。
今回は福岡県福岡市南区井尻にて、マンションのベランダ引違い窓に設けられている通風用小窓の透明ガラス5㎜交換を行いました。
日頃よりご依頼をいただいているお得意先様から、原状回復工事のご依頼をいただいた案件ですので施工金額につきましては、非公開とさせていただきます。
現地を確認すると、通風用小窓の透明ガラス5㎜にひび割れが発生していました。
ガラス自体はそれほど大きくないため、「小窓だから簡単に交換できそう」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、今回の現場は一般的なガラス交換とは異なり、サッシの構造や固定方法が特殊でした。
さらにガラスは石膏で固定されており、そのままでは取り外すことができません。
今回は石膏固定されたガラスを丁寧に撤去し、新しい透明ガラスへ交換するとともに、今後のメンテナンス性も考慮してコーキング施工へ変更しておりますので、その施工内容をご紹介いたします。
■サッシの中にサッシがある特殊な構造
今回の通風用小窓は、ベランダ引違い窓の中にさらに小窓専用のサッシが組み込まれている構造でした。
いわば「サッシの中にサッシがある」ような造りです。
そのため、小窓だけを簡単に取り外すことはできません。
まずはベランダ引違い窓のサッシを分解し、その後、小窓部分のサッシを取り外して初めてガラス交換が可能になります。
つまり、小窓だから工賃が安くなるような施工ではなく、通常のガラス交換と同様にサッシを分解する必要があります。
構造を理解せずに無理に分解するとサッシを傷める恐れもあるため、慎重に作業を進めました。
■透明ガラス5㎜のひび割れを確認
現地調査では、透明ガラス5㎜にひび割れが発生していることを確認しました。
ガラスのひび割れは、今すぐ脱落しないように見えても、振動や温度変化によって突然破損が広がることがあります。
また、原状回復工事では見た目だけでなく、安全性の確保も重要になります。
そのため今回はガラス交換にて対応いたしました。
■石膏固定のためガラスを割りながら慎重に撤去
今回の施工で最も時間を要したのが、石膏固定されたガラスの撤去です。
現在のサッシではコーキングやゴムパッキンで固定されていることが多いですが、この小窓は石膏で固定されていました。
石膏固定の場合、そのままガラスを抜き取ることはできません。
そのため、既存のガラスを少しずつ割りながら石膏を露出させ、石膏を丁寧に剥がしていきます。
力任せに作業を行うとサッシを変形・破損させる恐れがあるため、少しずつ石膏を除去しながら慎重に進めました。
この工程は石膏固定サッシ特有の施工であり、一般的なガラス交換ではあまり見られない作業です。
■石膏固定からコーキング施工へ変更
石膏をすべて除去した後、新しい透明ガラス5㎜を取り付けます。
今回は従来の石膏固定ではなく、コーキング施工へ変更しました。
施工前にはマスキングテープで丁寧に養生を行い、コーキングが均一で美しく仕上がるよう準備します。
コーキング施工は十分な固定力を確保できるだけでなく、防水性・気密性にも優れています。
さらに、将来的にガラス交換が必要となった場合でも、石膏固定に比べて取り外しやすく、メンテナンス性にも優れています。
現場の状況やサッシの構造を確認したうえで、長期的な使いやすさも考慮し、今回はコーキング施工をご提案いたしました。
施工完了
新しい透明ガラス5㎜を取り付け、コーキング施工を終えた後、ガラスの固定状態や仕上がりを確認しました。
ひび割れていたガラスはきれいに交換され、安全性と美観の両方を回復しています。
サッシの動作やガラスの納まり、コーキングの仕上がりまで確認し、問題がないことを確認して施工完了となりました。
■今回の施工について
今回はお得意先様からご依頼いただいた原状回復工事のため、施工金額は非公開としております。
ガラス交換費用は、
・ガラスの種類
・ガラスの厚み
・ガラスサイズ
・サッシの構造
・固定方法（石膏・コーキング・ゴムパッキンなど）
によって異なります。
今回のような通風用小窓はガラス自体は小さいものの、「サッシの中にサッシがある」特殊な構造のため、一般的な固定ガラス以上に分解工程が多くなる場合があります。
見た目だけでは作業の難易度は判断できないため、現地確認のうえで最適な施工方法をご提案しております。
福岡市南区で通風用小窓・固定ガラス交換なら萬治屋へ
萬治屋では福岡市南区をはじめ福岡市近郊で、
・透明ガラス交換
・型ガラス交換
・網入りガラス交換
・通風用小窓のガラス交換
・固定ガラス交換
・ベランダ引違い窓のガラス修理
・マンション・アパートの原状回復工事
など幅広く対応しております。
今回のような石膏固定サッシや、「サッシの中にサッシがある」特殊な構造のガラス交換にも対応しております。
現場ごとに構造や固定方法は異なりますが、豊富な施工経験をもとに最適な施工方法をご提案いたします。
福岡市南区でガラス修理やガラス交換をご検討の際は、ぜひ萬治屋までお気軽にご相談ください。