こんばんは、萬治屋（よろずや）の中山です。
今回は福岡市南区井尻にて、マンションの原状回復工事に伴う網入り型ガラス（菱形）の交換を行いました。
日頃よりご依頼いただいているお得意先様からのご依頼です。そのため施工金額については控えさせていただきます。
退去後の原状回復工事では、クロスや床材、設備関係の補修が注目されがちですが、ガラスの破損も次の入居者様を迎える前に適切に修繕しておく必要があります。
特に網入りガラスは防火設備として採用されているケースも多く、破損したままでは安全面や見た目の面でも好ましくありません。
今回はマンションの窓に使用されていた網入り型ガラス（菱形）の交換事例をご紹介いたします。
■原状回復工事に伴うガラス交換のご依頼
今回の現場は福岡市南区井尻にあるマンションです。
退去後の原状回復工事を進める中で、窓ガラスが破損していることが確認され、交換のご依頼をいただきました。
ガラスが割れた状態では次の入居募集にも影響するため、原状回復工事の一環として対応しております。
マンションやアパートの原状回復工事では、建具や設備の補修だけでなく、ガラス交換のご依頼も少なくありません。
見た目を元に戻すだけでなく、安全に使用できる状態へ復旧することも重要な目的の一つです。
■網入り型ガラス（菱形）とは？
今回交換したガラスは網入り型ガラス（菱形）です。
ガラスの内部に金属製のワイヤーが封入されているガラスで、火災時などにガラスが脱落しにくい特徴があります。
そのためマンションやビル、店舗などで採用されていることが多く、防火設備として使用されるケースもあります。
また、表面に凹凸のある型ガラスのため視線を遮りながら採光できることも特徴です。
一見すると普通の型ガラスに見えますが、内部には菱形状のワイヤーが入っています。
■施工前の状況
まずはガラス全体の状態を確認します。
現地確認を行ったところ、網入り型ガラスが破損している状態でした。
さらに破損箇所を確認すると、ガラスに大きな割れが発生していました。
網入りガラスはワイヤーによってガラス片が保持されるため、普通のガラスのようにすぐ崩れ落ちることは少ないです。
しかし、そのまま使用を続けることは危険です。
わずかな振動や衝撃で破損が広がる可能性もあるため、交換が必要な状態でした。
■サッシを取り外して作業台へ移動
今回のガラスはコーキングによって固定されている仕様でした。
そのためガラス交換を行う際は、まず既存のコーキングを撤去する必要があります。
ガラスだけを取り外すことはできないため、サッシを取り外して作業台へ移動し、作業しやすい環境で施工を進めます。
ベランダで無理に作業を行うよりも、作業台で施工することで安全性や作業精度が向上します。
特に網入りガラスは一般的なガラスより重量があるため、慎重な作業が必要です。
サッシを分解し、既存コーキングを撤去した後、破損したガラスを取り外していきます。
また、古いコーキング材が残っていると新しいコーキングの密着性が低下するため、細かな部分まで丁寧に除去します。
■コーキング施工のためマスキング作業
新しい網入り型ガラスを組み込んだ後は、コーキング施工を行います。
コーキングはガラスを固定する役割だけでなく、防水性や気密性を確保する重要な役割も担っています。
そのため施工品質が仕上がりを大きく左右します。
コーキングを充填する前には、仕上がりをきれいにするためマスキングテープを施工します。
マスキングを行うことでコーキングが必要以上に広がることを防ぎ、まっすぐできれいなラインに仕上げることができます。
完成後は見えにくい部分ですが、このような下準備によって施工品質が決まります。
ガラス交換というとガラス自体に注目されがちですが、実際にはコーキング施工も非常に重要な工程です。
■新しい網入り型ガラスへ交換
既存ガラスの撤去、サッシの清掃、新しいガラスの組み込み、コーキング施工を順番に行い、最後に全体の確認を実施しました。
ガラスの固定状態やサッシとの納まり、コーキングの仕上がりに問題がないことを確認します。
交換後は違和感なく自然な仕上がりとなりました。
網入り型ガラスは防火設備としての役割もあるため、適切な施工が重要です。
原状回復工事では見た目だけでなく、本来の性能を維持した状態で引き渡すことが求められます。
■施工完了
すべての工程を終え、施工完了です。
破損していた網入り型ガラスは新しいガラスへ交換され、原状回復工事の一環として無事に復旧することができました。
サッシの状態やコーキングの仕上がりも問題なく、次の入居募集に向けて安心して引き渡しできる状態となりました。
福岡市南区で網入りガラス交換なら萬治屋へ
萬治屋では福岡市南区をはじめ福岡市近郊にて各種ガラス交換に対応しております。
* 網入り型ガラス交換
* 網入り透明ガラス交換
* 型ガラス交換
* 透明ガラス交換
* マンション原状回復工事
* アパート原状回復工事
* サッシ分解を伴うガラス交換
* コーキング施工によるガラス交換
など幅広く対応しております。
原状回復工事でのガラス交換はもちろん、割れたガラスの修理や交換にも対応しておりますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。