こんばんは、萬治屋（よろずや）の中山です。
今回は福岡市南区塩原にて、アパートの原状回復工事に伴い、室内建具の木製引戸に使用されているガラスを交換しました。
建具に使用されていたのは型ガラス2㎜です。
長年使用されていたこともあり、ガラス全体にひび割れが見られる状態でした。
また、既存の型ガラス2㎜は現在では廃盤となっているため、今回は同じガラスへの交換ではなく、アクリル板へ変更して対応しています。
今回はお得意先様からのご依頼による原状回復工事のため、施工金額は非公開とさせていただきます。
アパートやマンションなどの賃貸物件では、退去後に室内建具のガラスが割れていたり、ひびが入っていたりすることがあります。
一見すると「割れている部分だけ交換すればいい」と思われるかもしれませんが、既存の材料が廃盤になっている場合は、交換する範囲についても検討が必要です。
今回は、なぜ一部交換ではなく全面交換としたのかも含めて、施工の様子をご紹介します。
■アパート退去後の原状回復
今回の現場は、入居者様の退去後に行われるアパートの原状回復工事です。
室内を確認したところ、木製の引戸に使用されている型ガラスにひび割れが見られました。
この建具は室内の間仕切りとして使用されている木製引戸で、ガラス部分によって隣の空間から光を取り入れられるようになっています。
今回使用されていたのは型ガラス2㎜でしたが、現在は廃盤となっているため、同じ商品をそのまま用意することができません。
また、2㎜という比較的薄いガラスだったこともあり、建具に入っているガラス全体にひびが広がっている状態でした。
原状回復では、破損した部分を適切に修繕し、次の入居者様が使用できる状態に戻すことが重要です。
■廃盤になった型ガラス2㎜
今回のポイントの一つが、既存の型ガラス2㎜が廃盤になっていることです。
ガラスは種類や厚み、柄などによってさまざまな商品があります。
そのため、昔から使用されているガラスの場合、現在では同じ商品を入手できないケースがあります。
今回も既存の型ガラス2㎜を確認しましたが、同じガラスへの交換ができないため、代替材料としてアクリルを使用することになりました。
アクリルはガラスとは異なる材料ですが、室内建具などではガラスの代替として使用されることがあります。
特に今回のように、既存ガラスが廃盤になっている場合には、現状に合わせて別の材料へ変更することも選択肢の一つになります。
■一部分だけ交換することも可能ですが……
今回の建具については、ひび割れている部分だけを交換する方法も考えられます。
実際、一部分だけの交換でも施工自体は可能です。
ただし、今回は既存の型ガラス2㎜が廃盤になっています。
そのため、破損していない部分には既存のガラスが残り、交換した部分だけがアクリルになります。
そうすると、材料そのものが異なるため、光の見え方や質感などに若干の違いが出る可能性があります。
室内建具は比較的目に入りやすい場所でもあるため、部分的に新しい材料へ交換すると、仕上がった際に交換した部分だけが目立ってしまうことがあります。
もちろん、費用や施工範囲を考えて一部分だけ交換する方法も選択肢になります。
しかし今回は、原状回復後の仕上がりを考慮し、一部分だけではなく建具全体のガラス部分を交換することにしました。
全面を同じアクリルにすることで、材料の違いによる見た目の差をなくし、全体として統一感のある仕上がりにすることができます。
■既存のガラスを撤去
施工では、まず木製引戸から既存のガラスを取り外します。
作業は安全に行えるよう、建具を作業台へ移動して進めました。
既存のガラスを取り外した後は、ガラスを納めていた部分を確認し、新しい材料を取り付けるための準備を行います。
今回のように薄いガラスを使用している建具では、ガラスの破損状態を確認しながら慎重に撤去する必要があります。
また、既存のガラスを撤去した後は、木製建具側に問題がないかも確認します。
原状回復工事では、単純に材料を交換するだけではなく、既存の建具を活かせるかどうかを確認することも重要です。
■新しいアクリルを加工
既存の型ガラスを撤去した後、新しく使用するアクリルを建具に合わせて加工します。
アクリルは現場の寸法に合わせて加工できるため、今回のような室内建具にも対応することができます。
既存のガラスを撤去した状態で寸法を確認し、建具に適切に納まるよう加工します。
今回のように全面を交換する場合は、各部分の寸法を確認しながら加工することが大切です。
きちんと寸法を合わせることで、建具へ納めた際のガタつきや隙間を抑え、きれいに仕上げることができます。
■アクリルへ交換して施工完了
加工したアクリルを木製引戸へ納め、最終的な状態を確認します。
既存のひび割れた型ガラスを撤去し、ガラス部分を新しいアクリルへ交換しました。
今回は一部分だけではなく全面を交換したため、交換した箇所と既存部分で材料が違って見えるといった違和感も抑えられています。
室内建具は毎日使用するものだからこそ、破損部分だけを直すのではなく、施工後の見た目や全体のバランスまで考えて施工範囲を決めることも大切です。
■今回の施工内容
今回の施工内容は、
・福岡市南区塩原
・アパートの原状回復工事
・室内木製引戸
・既存：型ガラス2㎜
・既存ガラス：廃盤
・アクリルへ変更
・ガラス部分を全面交換
となります。
今回はお得意先様からのご依頼のため、施工金額は非公開としています。
既存の型ガラスが廃盤になっていたため、アクリルへ変更して対応しました。
一部分だけ交換することも可能でしたが、既存のガラスと新しいアクリルでは見え方や質感に違いが出る可能性があるため、今回は全面交換を選択しています。
福岡市南区で室内建具のガラス交換・原状回復なら萬治屋へ
萬治屋では、福岡市南区をはじめ福岡市内や福岡市近郊で、ガラス交換や賃貸物件の原状回復に伴う修繕に対応しています。
窓ガラスだけではなく、
・室内建具のガラス
・木製引戸のガラス
・型ガラス
・透明ガラス
・網入りガラス
・廃盤ガラスの交換
・アクリルへの変更
などにも対応しています。
古い建具に使用されているガラスは、現在では廃盤になっていることもあります。
その場合でも、既存の建具や使用状況を確認したうえで、ガラス以外の材料を含めて対応方法をご提案できる場合があります。
賃貸物件の退去後などで、室内建具のガラスが割れている、ひびが入っている、既存のガラスが廃盤になっているといった場合は、お気軽にご相談ください。
福岡市南区塩原周辺でガラス交換・原状回復工事をご検討の際は、萬治屋までお問い合わせください。