こんばんは、萬治屋（よろずや）の中山です。
福岡市南区野多目にて、集合住宅のベランダ引違い窓に使用されている型ガラスの交換を行いました。
今回はお得意様より、原状回復工事の一環としてご依頼をいただいた案件です。ベランダ側の引違い窓ガラスに破損が見られるとのことで、現地にて確認のうえ対応させていただきました。
集合住宅のベランダ窓は居住者の出入りや洗濯物の動線として使用頻度が高く、ガラス破損時には安全面への配慮が特に重要となります。
■ 現地確認の内容
現地で確認したところ、引違い窓の片側に設置されている型ガラスに割れが発生している状態でした。
ガラスサイズは
横900㎜以内 × 縦900㎜以内
型ガラスは視線を遮りつつ採光を確保できるため、ベランダ側の窓に多く使用されています。
一見するとヒビのみのように見える場合でも、
・わずかな振動で一気に割れる可能性
・破片の落下リスク
・居住者様が触れてしまう危険性
といったリスクがあるため、早めの交換が望ましい状態でした。
特に集合住宅では、落下物による第三者への影響も考慮する必要があるため、単に「使えるかどうか」ではなく「安全に使用できるか」という観点で判断を行います。
■ 施工内容
今回は型ガラス4㎜を使用し、破損しているガラスの交換を行いました。
引違い窓のガラス交換では、サッシを取り外して作業台へ移動し、安全かつ正確に作業を行うことが重要です。
現場での無理な作業は破損やケガのリスクを高めるため、適切な作業環境を確保したうえで施工を進めております。
■ 施工工程
まず既存のサッシを取り外し、作業台へ移動させます。
次にサッシを分解し、破損しているガラスを慎重に取り外します。
破損ガラスは細かい破片が残っている場合もあるため、清掃を含め丁寧に処理を行います。
その後、新しい型ガラスを既存寸法に合わせて準備し、パッキンを装着したうえでサッシへ組み込みます。
パッキンの収まりが不十分な場合、
・ガラスのガタつき
・隙間風
・雨水の侵入
といった不具合につながるため、均一に密着するよう確認しながら作業を行います。
最後にサッシを元通りに戻し、建付けおよび開閉動作の確認を行い施工完了となります。
■ 集合住宅におけるガラス交換のポイント
集合住宅のベランダ窓では、以下の点が重要となります。
・居住者様の安全確保
・落下リスクへの配慮
・共用部との関係性
戸建てとは異なり、周囲への影響も考慮した施工が求められるため、状況に応じた判断が必要です。
今回のように一見軽度な破損でも、安全面を優先して交換対応を行うケースは少なくありません。
■ 福岡市南区野多目でガラス修理をご検討の方へ
萬治屋では福岡市南区を中心に、ガラス修理・交換を行っております。
・透明ガラス
・型ガラス
・網入りガラス
・ベランダ窓の交換
など、現地状況に応じて最適な施工方法をご提案いたします。
お得意様からのご依頼はもちろん、一般のお客様からのご相談にも対応しております。
福岡市南区野多目周辺でガラス修理をご検討の際は、お気軽にご相談ください。