こんばんは、萬治屋（よろずや）の中山です。
今回は、福岡県福岡市南区長丘にて、マンションのベランダ引違い窓に使用されている型網菱ガラスの交換を行いました。
日頃よりご依頼いただいている管理会社様からご依頼をいただき、ご入居中のお部屋での施工となりました。
現地を確認すると、ベランダ引違い窓の型網菱ガラスにひび割れが発生しており、安全面を考慮して交換対応を行うことになりました。
一見すると一般的なガラス交換のように見えますが、今回の現場で最も大変だったのは、ガラスの種類ではなくサッシの構造です。
現在主流となっているサッシとは異なり、ガラスが石膏で固定されている古い工法が採用されていました。
石膏固定のサッシは交換に多くの手間と時間を要し、施工経験が仕上がりを大きく左右します。
今回は、通常のガラス交換ではあまり見られない石膏固定サッシの施工事例をご紹介いたします。
■型網菱ガラスにひび割れを確認
現場調査時、ベランダ引違い窓に使用されている型網菱ガラスにひび割れが確認できました。
網入りガラスは内部に金属製ワイヤーが入っているため、破損してもガラスが飛び散りにくいという特徴があります。
そのため、防火設備やマンションなどでも広く採用されています。
しかし、ワイヤーが入っていても衝撃や経年劣化によるひび割れを防げるわけではありません。
ひび割れた状態を放置すると、安全性の低下だけでなく、さらに破損が広がる可能性もあるため、早めの交換をおすすめしております。
■石膏固定されたサッシは通常の方法では交換できません
今回のサッシは、ガラスが石膏で固定されている構造でした。
現在ではゴムパッキンやコーキングで固定されているサッシが主流ですが、築年数の経過したマンションでは今回のような石膏固定のサッシが残っていることがあります。
さらに今回は、下側だけではなく上側まで石膏でしっかり固定されていました。
この構造では、障子を通常どおり分解しただけではガラスを取り外すことができません。
無理に引き抜こうとするとサッシを傷めたり変形させてしまう恐れがあるため、別の方法で作業を進める必要があります。
■ガラスを少しずつ割りながら石膏を除去
今回は下桟のみを分解し、既存のガラスを少しずつ割りながら撤去しました。
ガラスを細かく割ることで、石膏との接着部分を少しずつ露出させ、一箇所ずつ丁寧に石膏を剥がしていきます。
石膏固定サッシでは、この工程が最も重要です。
力任せに石膏を剥がすとサッシが変形したり、新しいガラスがきれいに収まらなくなる原因にもなります。
そのため、時間をかけながら慎重に作業を進めました。
一般的なガラス交換ではあまり見られない工程ですが、このような現場では施工経験が非常に重要になります。
■石膏をきれいに除去して新しいガラスを取り付ける準備
ガラスをすべて撤去した後は、サッシ内部に残っている石膏を丁寧に取り除いていきます。
石膏が残っていると、新しいガラスが正しい位置に収まらず、余計な力が加わってしまうことがあります。
そのため、見えない部分までしっかり清掃し、新しいガラスを取り付けられる状態へ整えました。
この下準備を丁寧に行うことで、施工後の仕上がりや耐久性にも大きく影響します。
■コーキング前のマスキングも丁寧に施工
新しい型網菱ガラスを設置した後は、コーキング施工を行います。
コーキング前にはマスキングテープでしっかり養生を行いました。
マスキングを行うことで、コーキング材が周囲へ付着することを防ぎ、仕上がりが美しくなります。
また、防水性や気密性を確保するためにも重要な工程です。
見えない部分だけでなく、仕上がりにもこだわりながら施工を進めました。
■型網菱ガラス交換完了
コーキング施工後、最終確認を行い施工完了となりました。
ひび割れていた型網菱ガラスは新しいガラスへ交換され、安全性と美観が回復しました。
ご入居中の施工だったため、ガラス片の飛散や室内の汚れにも十分配慮しながら作業を進め、問題なくお引き渡ししております。
■今回の施工について
今回は管理会社様よりご依頼いただいた案件のため、施工金額は非公開とさせていただきます。
なお、ガラス交換費用は、
* ガラスの種類
* ガラスサイズ
* サッシの構造
* 石膏固定・コーキング固定など施工方法
によって異なります。
特に今回のような石膏固定サッシは、通常より作業工程が増えるため、現場調査のうえで最適なお見積もりをご案内しております。
■福岡市南区で型網菱ガラス交換なら萬治屋へ
萬治屋では福岡市南区をはじめ福岡市近郊で、
* 型ガラス交換
* 網入りガラス交換
* 型網菱ガラス交換
* ベランダ引違い窓のガラス交換
* マンション・アパートのガラス修理
* 管理会社様・オーナー様からのご依頼
など幅広く対応しております。
今回のような石膏固定された古いサッシは、通常のガラス交換よりも専門的な知識と経験が求められます。
現場の状況に合わせた最適な施工方法をご提案いたしますので、福岡市南区で型網菱ガラスの交換やガラス修理をご検討の際は、お気軽に萬治屋までご相談ください。